Ein Dreieck, das sich lohnt – Nurdachhaus in Duhnen!

Dieses gepflegte Ferienhaus in Duhnen bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein begehrtes Feriendomizil mit eigenem Grundstück suchen – sei es zur privaten Nutzung oder als wertstabile Investition.

Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer soliden und kompletten Ausstattung für die Ferienvermietung. Derzeit ist das Objekt in der professionellen Ferienvermietung mit hervorragender Belegung.

Das ca. 307 m² große und geschützte Grundstück bietet angenehme Freiräume für erholsame Tage im eigenen Garten. Besonders einladend ist die sonnige und windgeschützte Terrasse, die sich ideal für ein Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende eignet.

Mit insgesamt 3 Schlafzimmern sowie einem Gäste-WC im Obergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für bis zu 6 Personen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein großer Kamin sowie ein einladender Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Küche sowie das Hauptbadezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch Waschmaschine.

Wichtiger Hinweis:
Das Objekt befindet sich in einer Wochenendhaussiedlung und ist nicht für die dauerhafte Wohnnutzung zugelassen.

Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als charmantes Ferien- und Wochenenddomizil in Cuxhaven, das durch seine kompakte Größe, das eigene Grundstück und die angenehmen Außenflächen überzeugt – ideal für Käufer, die eine Auszeit am Meer suchen.

Zum angebotenen Objekt gehört ein Außenstellplatz auf dem Grundstück, sowie ein schön angelegter Garten der einen Rückzugsort zum Sonne tanken und Entspannen bietet. Das Haus punktet mit einer bereits vorhandenen Einbauküche, einem gemütlichen Kamin im Wohnbereich und ein zusätzliches Gäste-WC. Außerdem ist das Haus rundum mit Rollläden ausgestattet.

Eine komplette Ausstattung für die Ferienvermietung ist im Kaufpreis enthalten und gewährleistet einen lückenlosen Fortgang der Belegung.

Das Objekt liegt im Cuxhavener Stadtteil Duhnen – dem Hotspot, wenn es um Urlaub und Leben an der Nordsee geht.

Hier ist alles direkt um die Ecke: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote – perfekt für entspannte Tage und spontane Abende.

Und das Beste: Der kilometerlange Sandstrand ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einfach raus aus der Tür und rein ins Urlaubsgefühl.

Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kosten: Die mit dem Ankauf verbundene Maklercourtage in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag wird vom Käufer getragen.