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Wundervolle 3-Zi. Wohnung mit Balkon

81 m2 Wohnfläche 3 Zimmer
Vollbad Keller Stellplatz Mieteinnahmen: 585 € Hausgeld: 263 € Preis: 239.000,00 €

Im Lotsenviertel von Cuxhaven befindet sich die Marienstraße 31, 27472 Cuxhaven. Diese Wohngegend ist nicht nur von Cuxhavenern bevorzugt. Das Lotsenviertel bietet zahlreiche kleine Geschäfte und Cafés und ist ein Ort, an dem Menschen aller Altersgruppen zusammenkommen können. In kurzer Zeit kann man auch ein Einkaufszentrum und die Stadtmitte erreichen.

Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet und steht in zweiter Reihe am Schillerplatz in beliebter Lage des Lotsenviertels. Das Gebäude hat eine Fassade aus rotem Klinkerstein und zeichnet sich durch seine Südbalkonen und eine Tiefgarage aus, die durch zusätzliche Stellplätze im Außenbereich ergänzt wird. Der Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Stockwerken.

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, welcher durch das Wohnzimmer begehbar ist. Das Wohn- Esszimmer ist sehr geräumig und mit der Küche verbunden. Letztere ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ebenfalls bietet die Wohnung ein separates WC. Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Letzterer ist im ausgewiesenen Kaufpreis mit einem Wert von 20.000,-- EURO enthalten.

Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

 

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Provision / Konditionen

Provision: 7,14%
Kosten: Die mit dem Ankauf verbundene Maklercourtage in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag wird zwischen Käufer und Verkäufer jeweils hälftig getragen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein.

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3-Zi. Eckwohnung mit großzügigem Balkon im Lotsenviertel

82 m2 Wohnfläche 3 Zimmer
Duschbad Wannenbad Keller Fahrstuhl Stellplatz Mieteinnahmen: 580 € Hausgeld: 255 € Preis: 249.000,00 €

Das Objekt befindet sich im Altstadtkern der Stadt Cuxhaven. Das sogenannte Lotsenviertel.
Dies ist nicht umsonst ein begehrter Stadtteil von Cuxhaven Mit vielen kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants lädt es Sie zum Verweilen ein.

Im Jahr 2000 wurde das Gebäude in zweiter Reihe am Schillerplatz in gefragter Lage des Lotsenviertels errichtet. Die Fassade des Gebäudes besteht aus rotem Klinkerstein, das Objekt besticht mit seinen Südbalkonen und einer Tiefgarage, die durch zusätzliche Stellplätze im Außenbereich ergänzt wird. Durch den Aufzug können alle Stockwerke bequem erreicht werden.

Diese gut geschnittene 3 Zimmer Eckwohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der sich auch an der Seite der Wohnung erstreckt. Das helle Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Balkon und bietet ausreichend Platz. Die Wohnung verfüg über 2 hell geflieste Badezimmer. Das Innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche. Das zweite Badezimmer, über eine Badewanne und ein Fenster.
Die Küche bietet durch seinen mit Fenstern ausgestatteten Erker viel Licht und genügend Platz für die installierte Einbauküche. Durch die Eck Lage ist die Wohnung besonders ruhig und hell. Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Letzterer ist im ausgewiesenen Kaufpreis mit einem Wert von 20.000,-- EURO enthalten.

Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

 

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