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Eigentumswohnung am begehrten Seedeich mit Seesicht

82,5 m2 Wohnfläche 3 Zimmer
Duschbad Keller Fahrstuhl Stellplatz Preis: 239.000,00 €

Die Wohnlage zwischen Seglerhafen und der "Alten Liebe" ist als bevorzugt zu bezeichnen. Die Wege zum Wasser sowie in das Lotsenviertel mit seinen kleinen und charmanten Läden und Cafés sind kurz und bequem zu Fuß zu erreichen.

Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 15 weiteren Eigentumswohnungen. Diese sind teilweise durch Mieter oder Eigentümer bewohnt. Einige werden auch als Stützpunkte für die eigenen Ferien oder die der Familie genutzt. So wie auch in diesem Falle. Die Wohnung ist kurzfristig frei lieferbar.

Die Wohnung selbst ist derzeit durch den Eigentümer als Stützpunkt für Cuxhaven genutzt und somit kurzfristig frei lieferbar.

Im Eingangsbereich von Tür und Flur befindet sich ein Gäste-WC. Dieses ergänzt das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und weiterem WC. Das Bad ist nach Westen ausgerichtet, mit einem großen Fenster versehen und hell gefliest. Direkt angrenzend befinden sich die beiden Schlafzimmer.

Die Küche ist einfach aber komplett ausgestattet. Der große Balkon ist vom "Elternschlafzimmer" sowie dem Wohnzimmer begehbar.

In den vergangenen Jahren sind die Räume einer Renovierung unterzogen worden, so dass die Wohnung sich nicht mehr im Ursprungszustand befindet.

Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

 

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Provision / Konditionen

Provision: 5,95%
Kosten: Die mit dem Ankauf verbundene Maklercourtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag wird zwischen den Parteien jeweils hälftig geteilt und zu 2,975% inkl. MwSt. vom Verkäufer und 2,975% inkl. MwSt. vom Käufer getragen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein.

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