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2 Zimmer Eigentumswohnung mit viel Potential

59 m2 Wohnfläche 2 Zimmer
Vollbad Keller Fahrstuhl Stellplatz Hausgeld: 420 € Preis: 114.000,00 €

Die großzügige 2-Zimmer Wohnung liegt im südlichen, von der Straße abgewandten Teil des Mehrfamilienhauses mit Blick in den Garten.

Der Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet, wodurch Sie sich bei einem Kaffee auf eine sonnige Auszeit freuen können

Im Kaufpreis der Wohnung ist ebenfalls ein Außenstellplatz enthalten. Dieser liegt unmittelbar vor dem Gebäude.

Die Wagnerstraße ist eine lebendige Straße im östlichen Teil der Stadt, dem beliebten Musikerviertel. Hier sind die Wege des täglichen Bedarfes kurz. Ob es das Einkaufszentrum, die Apotheke oder der Weg zur Innenstadt ist, alles ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Durch den großzügig gestalteten Eingangsbereich, gelangt man in alle Räume der Wohnung. Zur linken Seite ist das das Badezimmer belegen. Diese ist komplett mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Vom Eingangsbereich gelangt man in das helle und große Wohnzimmer. Durch die Panoramafenster geht der Blick ins Grüne nach Süden. Von hier aus ist der Balkon begehbar, welcher viel Platz für einen Strandkorb oder eine kleine Sitzgruppe bietet.

Die Küche ist ein eigener abgeschlossener Raum mit einer neuwertigen Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Gegenüber der Küche liegt ein Abstellraum.

Zum Schluss gelangt man in das Schlafzimmer. Auch dieses Zimmer ist in Richtung Süden ausgerichtet.

Zum Objekt gehört ein großzügiger Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für das Auto.

Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 

 

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Provision / Konditionen

Provision: 7,14%
Kosten: Die mit dem Ankauf verbundene Maklercourtage in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag wird zwischen Käufer und Verkäufer jeweils hälftig getragen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein.

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