Logo Schleyer Immobilien Cuxhaven
Aktuelle Seite:

2-Zimmer ETW im Badehaus mit Blick auf die Grimmershörnbucht

55 m2 Wohnfläche 2 Zimmer
Duschbad Stellplatz Hausgeld: 232 € Preis: 339.000,00 €

Diese 2-Zimmerwohnung liegt an der Südseite des Badehauses, welches durch seine Architektur und Geschichte ein Alleinstellungsmerkmal hat. Hier eine Wohnung erwerben zu können, ist wirklich eine Besonderheit.

Die Wohnung selbst liegt im 1.Obergeschoss, mit seitlichem Blick auf das Wasser vom Wohnzimmer und dem sonnigen Balkon. Ein Außenstellplatz sowie Abstellraum gehört zur Wohnung.

Die derzeitige Ferienvermietung verzeichnet bereits eine gute Belegung für dieses Jahr. Diese festen Buchungen sind bei Übernahme des Objektes zu berücksichtigen.

Das Objekt liegt am Ende der Badehausallee, einer kleinen Stichstraße zur Grimmershörnbucht. Sie ist keine Durchgangsstraße und wird lediglich durch die Anlieger befahren. Zum Deichaufgang, welcher direkt am Ende der Straße liegt, sind es nur 10 m. hier haben Sie Zugang zur Bucht und dem Grünstrand von Grimmershörn.

Derzeit befindet sich die Eigentumswohnung in der Ferienvermietung. Diese ist zur Zeit geduldet. Bis auf wenige Dekorationsgegenstände, welche bei Übergabe entnommen werden, wird die Wohnung voll möbliert übergeben.

Das besondere an dieser Immobilie ist die Südlage verbunden mit der Sicht auf die Bucht und dem Weltschifffahrtsweg.
Die Wohnung zeichnet sich durch ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche und dem Zugang zum großzügigen Balkon aus. Des Weiteren verfügt sie über ein geräumiges Duschbad mit großem Fenster. In der Wohnung selbst befindet sich noch eine räumlich getrennte Garderobe und ein praktischer Abstellraum.

Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 

 

Bildergalerie

Provision / Konditionen

Provision: 7,14%
Kosten: Die mit dem Ankauf verbundene Maklercourtage in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag wird zwischen Käufer und Verkäufer jeweils hälftig getragen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein.

Offerte zu diesem Objekt anfordern



Was ist die Summe aus 1 und 9?

Erklärung zum Datenschutz
Die Nutzung unserer Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder eMail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Die Felder mit * sind Pflichtfelder, damit wir Ihre Anfrage sinnvoll bearbeiten können. Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Formular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Unsere AGB (öffnen im neuen Fenster)

nach oben